반응형 부동산20 광명자이더샵포레나 아파트 분양가 전망 및 투자가치 오늘 분석해 볼 아파트는 아직 분양 중인 경기도 광명시에 위치한 광명자이더샵포레나입니다. 1980년대와 1990년대 초 광명시의 철산동과 하안동 등에 주공아파트가 들어서면서 발전한 도시로 서울시 구로구와 금천구에 바로 맞닿아 있는 동네입니다. KTX 광명역으로 인해 소하지구와 광명역세권지구, 그리고 가학동 지역에 광명시흥테크노밸리 사업이 추진되는 등 최근 발전하는 속도가 꽤나 빠른 도시 중의 하나입니다. 집값으로만 봐도 경기도권에서 상위권인데, 서울에서 낮은 집값을 기록하고 있는 금천구, 도봉구, 구로구, 중랑구 등의 지역보다 아파트 매매가가 비싼 편이며, 경기도권에서 광명보다 집값이 확실하게 우위가 있는 지역은 과천과 판교, 분당 등 손에 꼽을 정도입니다. 광명과 금천구 쪽이 항상 도로가 막히고 정체되.. 2023. 5. 9. 부산 바다뷰 영도 함지그린 아파트 전망 및 투자가치는? 오늘 분석해 볼 부동산은 부산 영도의 바다를 품에 안은 함지그린 아파트 영도구는 부산에서도 끝자락에 위치한 곳으로 여의도의 면적보다 3배 이상 큰 섬이기도 합니다. 영도구의 끝자락에는 태종대라는 유명한 관광명소가 있고, 부산 16개 구/군 중에서 유일하게 지하철 노선이 없어서 부산 속의 섬 느낌으로 조금 고립된 느낌이 드는 곳입니다. 제주도와 거제도를 제외한 대부분의 섬들이 군으로 편입되어 있는데, 영도는 우리나라의 섬 단위의 행정구역들 중에서 유일하게 구 단위의 도시이기도 합니다. 상권이 발달된 남포동과 머지않은 곳에 위치하고 있지만 부산 사람들에게는 왠지 영도구가 멀게 느껴지는 공간이라고 할 수 있습니다. 부산 영도 함지그린 아파트의 입지 영도구는 부산에서 외곽에 속하고 있지만, 부산 영도 함지그린 .. 2023. 5. 8. 과천 아파트 대장주 푸르지오써밋 전망 및 투자가치는? 오늘 분석해 볼 부동산은 과천 아파트의 대장주 푸르지오써밋입니다. 과천 푸르지오써밋을 이야기하기 전에 과천시에 대한 이야기를 해보자면, 과천은 정부과천청사가 위치한 곳으로 전통적인 부촌 중의 하나이며, 그린벨트를 많이 포함하고 있어 녹지율이 85%에 달할 정도의 숲이 우거진 전원도시 중의 하나입니다. 과천은 숲과 나무가 우거져 있고, 강남과의 접근성이 좋기 때문에 2년 연속 전국에서 가장 살기 좋은 도시로 선정된 곳이기도 합니다. 제가 거주하고 있는 지역이기도 한데, 과천시에서 유흥업소의 허가를 내주지 않기 때문에, 유흥주점이 없어서 어린 자녀를 키우기에 상당히 좋은 도시이기는 하나, 맛집 등의 놀거리가 부족해서 20-30대 젊은 청춘들에게는 조금 심심한 도시이기도 하지요. 여하튼 이런 도시적인 분위기를.. 2023. 5. 8. 여의도 재건축 대장주 서울 아파트 투자 가치는? 여의도는 서울특별시 영등포구에 위치한 섬으로 이름은 섬이지만, 접근성이 너무 좋아서 섬이라는 사실을 인식하지 못할 정도인 공간입니다. 2000년대 초반까지만 하더라도 KBS, MBC, SBS 등의 지상파 방송국이 모두 여의도에 기반을 뒀고, 국회의사당, 금융감독원, 그리고 수많은 증권사의 본사들이 모여 있는 서울에서도 핵심 요지로 꼽히는 곳입니다. 1970년대부터 아파트들이 들어서기 시작하여, 시작과 동시에 손꼽히는 서울의 부촌으로 1980년대 압구정동과 함께 대한민국에서 가장 비싼 동네였지만, 1970년대 지어진 아파트들이 아직도 재건축이 추진되지 못하면서 50년 이상 된 낡은 아파트로 거주의 편의성에서 부촌이라는 느낌에 비해 만족도가 떨어지는 동네로 돌아섰죠. 그러나 최근 여의도에서 재건축을 추진되는.. 2023. 5. 3. 고금리에서 월세와 전세 어떤 것이 유리할까? (전세금 대출 이자 금리와 월세 전환율) 인플레이션 상황을 잡기 위해 미국 연준에서 꾸준히 금리를 올리면서, 한국의 기준 금리도 꾸준히 오름세를 보이고 있습니다. 금리가 오른 다는 것은 내가 은행에다 넣는 적금과 예금의 이자가 올라서 좋은 반면, 내가 대출하는 대출금의 이자도 올라서 금융권을 통해서 대출을 받으신 분들은 힘든 나날이 계속되고 있는 것이라 볼 수 있습니다. 급격한 부동산 하락으로 인해 영끌을 통해 아파트 등 주택을 대출을 끼고 구매했던 분들의 시름이 날로 깊어지는 것이기도 하지요. 미국과 한국의 기준 금리 미국 중앙은행의 기준금리는 코로나로 인한 전 세계 충격이 있던 2020년 3월 제로금리에 가까운 0.25%의 금리로 내린 이후, 2022년 3월부터 꾸준히 올라서 현재 4.50%에 달합니다. 그러나 아직 금리인상이 끝이 아니고,.. 2023. 1. 2. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
