최근 경제 위기 상황에서 주가도 많이 떨어지고 있고, 또한 더 떨어질 수 있기 때문에 부동산이라던가, 코인, 주식에 투자하기가 꺼려지는 분들이 많을 겁니다.
가장 가격 방어가 잘 되는 자산으로 과거에는 금을 꼽을 수 있었는데, 최근에는 금도 안전자산이 아니라는 인식이 높아지면서 달러 외에는 안전자산이 없는 형국으로 가는 모습이죠.
달러 투자도 잘하면 수익을 낼 수는 있지만, 초보들이 접근하기에는 조금 까다로운 면이 있고요.
이럴 때는 미국 배당주에 투자하시는 것도 한 방법일 수 있습니다.
국내의 주식들은 배당을 분기별 혹은 1년에 한 번 정도밖에 하지 않고, 배당률도 들쭉 날쭉하기 때문에 일정한 비율로 들어오는 안정적인 미국 배당주에 투자하시는 것도 한 방법입니다.
미국 주식에 적립식으로 투자하는 방법
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매달 월세를 받는 건물주처럼 매달 배당금을 받을 수 있는 미국 주식 배당주
미국 주식 배당주 가운데, 매달 월세를 받는 건물주들처럼 매달 배당금을 지급하는 회사들이 있습니다.
이런 종목에 투자를 해서, 일찍이 경제적 자립을 이룬 파이어족들도 많이 있습니다.
배당률이 높다고 해서 다 좋은 것은 아니고, 주가가 폭락했는데 배당금을 똑같이 준다면 배당율이 높아집니다.
그렇기 때문에 시가총액이 꽤 큰 편이며, 주가가 크게 요동치지 않고, 1년 약 4-5% 정도 배당금을 지급하는 회사가 배당주로 투자하기에 매력적인 회사입니다.
오늘 소개해드릴 종목은 매달 배당금을 안정적으로 지급하고 있는 대표적인 주식, 리얼티 인컴 입니다.
리얼티 인컴은 어떤 회사?
리얼티 인컴은 부동산 투자 신탁(REIT) 회사로Realty Income Corporation은 NNN 임대가 적용되는 미국, 스페인 및 영국의 독립형 단일 임차인 상업용 부동산에 투자하고 있습니다.
리얼티 인컴은 11,000개 이상의 상업용 부동산으로 구성된 다양한 포트폴리오를 소유 및 운영하고 있으며, 장기 순 임대 계약에 따라 독립형 상업용 부동산을 취득하고 관리하는 데 중점을 두고 있습니다.
자산은 60개 산업 분야에서 운영되고, 미국 50개 주, 푸에르토리코, 영국 및 스페인에 위치한 고객에게 임대되며, 메릴랜드에 조직되어 있으며 본사는 캘리포니아 샌디에이고에 있습니다.
리얼티인컴이라는 회사 자체가 건물주들처럼 부동산 임대를 하고 부동산 투자를 하는 회사이기 때문에, 안정적인 수익을 기반으로 하는 회사입니다.
상장 정보
리얼티 인컴은 뉴욕 거래소에 상장되어 있으며, 1994년 10월 18일 상장된 기업입니다.
상장 주식수는 617,577,455주이며, 시가총액은 $38,623,294,036, 한화로 54조 2,889억 원 수준입니다.
국내 시가총액 4위 기업인 삼성바이오로직스가 55조 원 정도의 시총이며, 5위 기업인 LG화학이 43조 원대의 시총이므로 리얼티 인컴이 어느 정도 수준의 기업인 줄 알 수 있을 겁니다.
주주구성
리얼티 인컴의 주주구성은 다음과 같습니다.
| 주주명 | 주식수 | 비중 |
| The Vanguard Group, Inc. | 95,825,456 | 15.52% |
| State Street Global Advisors (US) | 47,212,193 | 7.64% |
| BlackRock Institutional Trust Company, N.A. | 38,364,164 | 6.21% |
| Cohen & Steers Capital Management, Inc. | 35,202,494 | 5.70% |
| Vanguard Real Estate Index Fund | 27,631,908 | 4.47% |
리얼티 인컴 시세 차트
리얼티 인컴의 일봉 시세 차트입니다.
단기적으로 보면 8월 중순 75달러의 고점에서 현재 62달러의 저점을 기록한 상태입니다.
오르락내리락하는 일봉 차트를 보실 수 있습니다.
월봉으로 보면 2020년 3월 코로나 팬데믹으로 인해 38달러까지 추락하지만 빠른 시간 내에 회복하여 60~70달러의 박스권을 꾸준히 형성하고 있는 기업으로 보입니다.
1994년부터 2022년까지 28년간의 리얼티 인컴은 전체 시세 차트입니다.
최저점은 1994년 상장 초기 7.38달러였고, 28년이라는 세월에 비해 10배 정도 성장한 회사지만, 꾸준히 우상향을 그려온 차트를 봐도, 급등하는 기업은 아니지만 안정적인 회사라는 것을 알 수 있습니다.
닷컴 버블, 서브프라임 모기지 사태, 코로나 팬데믹 등 전 세계에 쇼크를 줬던 사건 때에만 급락을 했을 뿐, 그 이외에는 조정 정도의 모습으로만 하락하고 꾸준히 상승한 셈이죠.
리얼티 인컴 배당 내역
이제 가장 중요한 배당 내역입니다.
위의 이미지를 보시면, 매달 꾸준히 0.23~0.24달러를 배당해주고 있습니다.
대략 9만 원 정도의 리얼티 인컴 주식 1주를 가지고 있으면, 매달 340원이 배당금으로 지급된다는 내용입니다.
분기별이 아니고, 월급처럼 매달 들어오는 돈입니다.
대략 리얼티 인컴 1,000주를 9,000만 원에 보유하고 있다면, 매달 34만 원의 배당금이 지급되죠.
물론 세금을 제하기 전 액수입니다.
폭락에도 금방 회복하면서 잘 버텨오고, 조금씩이라도 성장하는 기업이기 때문에, 월급처럼 배당을 받고 싶으신 분들에게 추천할만한 종목이 미국 주식 배당주인 리얼티 인컴입니다.
아래 이미지는 2004년부터 2022년까지 이어온 배당금 내역이니 참고하시면 되겠습니다.
끝.
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